MORRAHOF - HEMELUM

Wonen tussen bos en meer

MORRAHOF - HEMELUM

Wonen tussen bos en meer

Bekijk de woningen

Hemels mooi wonen

Morrahof

Eindeloos lange files, overvolle parkeerplekken en overal het rumoer van de straat als achtergrondgeluid. Wil jij de drukte en hectiek van de Randstad even ontvluchten? Op nog geen uur rijden vind je Hemelum; een pittoresk Fries dorp dat haar naam eer aan doet. Hier ontdek je de schoonheid van rust, ruimte en stilte. Zonnebril op, telefoon uit en trossen los. Tijd om te genieten.

Aan de rand van het bruisende watersportdorpje Hemelum vind je Morrahof. Een intiem groen recreatiepark met 6 wonderschone recreatiewoningen.

Deze stijlvolle, eigentijdse en duurzame woningen realiseren we op één van de mooiste plekjes in Friesland. Gelegen tussen de Gaasterlandse bossen en de Friese meren is dit een waar paradijs voor watersportliefhebbers, fanatieke wandelaars en fervente fietsers. Een unieke kans op jouw droomwoning.

Bekijk de woningen

Het mooiste plekje van Friesland

Aan de friese meren

Gaasterland heeft met haar prachtige bossen, Friese meren en uitgestrekte weilanden alles in huis wat Friesland zo mooi maakt. Morrahof ligt op steenworp afstand van De Morra en geeft je toegang tot de betoverende Friese meren. Laat je meevoeren over de Fluessen, het Heegermeer en het Slotermeer.

Leg aan voor een hapje of drankje op één van de vele terrassen aan het water in Heeg, Woudsend en Gaastmeer. Liever de wandelschoenen aan of een stuk fietsen? Je bent in een mum van tijd in het Rijsterbos. Of bezoek de historische binnensteden van zeven van de elf Friese steden die Hemelum omarmen.

Geniet van het Jopie Huisman Museum in Workum, de Broerekerk in Bolsward, de Waterpoort van Sneek, de karakteristieke overtuinen aan het water in IJlst, de monumentale koopmanshuizen in Sloten, de historische haven van Stavoren en het Fries Schaatsmuseum in Hindeloopen.

Hemelum ligt op een van de prachtige Gaasterlandse glooiingen. Al wandelend door de landelijke omgeving en de groene bossen waan je je regelmatig in het buitenland. Geniet van de grazende koeien in de wei, de akkerbouwers die het land omploegen of de vele zeilbootjes die de Friese meren kleuren. Dit is Friesland op z’n mooist.

Kaarten zijn uitgeschakeld door de bezoeker op deze site. Klik om de kaart in een nieuw venster te openen.

Fotograaf: Mijke Bos

Wonen in een oase van groen

Morrahof

Bloeiende elzenbomen, ontspruitende takken uit knotwilgen of het vrolijke kleurenpalet van de kornoelje. Morrahof is een oase van groen. In het plan hebben we bewust gekozen voor inheemse planten- en boomsoorten die passen in het gebied van landerijen aan de waterkant. Daarbij is de beplanting zo uitgezocht dat je in ieder seizoen geniet van een wisselende kleurenpracht. Daarnaast vind je hier vogelvriendelijke soorten die met elkaar de biodiversiteit verhogen. Samen vormen ze een natuurlijke, gemengde haag die als erfafscheiding dient.

Ook tussen de woningen zorgen groepen struiken voor volop levendigheid, kleur en nestelactiviteiten. Bovendien zorgt de begroeiing voor beschutting en privacy. Daarbij hebben we goed gelet op de zichtlijnen, zodat je niets van het uitzicht hoeft te missen. Vanuit alle woningen heb je zicht op het water, het riet en het daarachter gelegen landschap. De drie woningen die niet aan het water staan, liggen iets hoger door de glooiing. Ook hier geniet je via idyllische doorkijkjes van de omgeving.

Laat je gegevens achter

Stoer, landelijk en duurzaam

Aan de friese meren

Het velsdak, de houten gevelbekleding en de grote raampartijen geven de woningen een tijdloze, moderne uitstraling. Tegelijkertijd lijken ze op te gaan in hun natuurlijke omgeving. Daarbij hebben we gekozen voor een speelse twist door de woningen te spiegelen aan elkaar. Zo ontstaan er twee types, die in kleine details net iets van elkaar verschillen.

Welk type je ook kiest, je geniet van een heerlijke recreatiewoning. Jouw woning is zo duurzaam mogelijk gebouwd. Uiteraard gasloos, uitstekend geïsoleerd en overal voorzien van vloerverwarming. Daarmee geniet je het hele jaar door van een woning die je optimaal laat genieten van ieder jaargetijde.

Op de begane grond tref je de open keuken, de riante woonkamer en een slaapkamer met eigen sanitair. Stuk voor stuk zijn deze vertrekken voorzien van grote vensters, zodat je niets hoeft te missen van het adembenemende stilleven buiten. Ook vind je op de begane grond een handige inpandige berging, ideaal voor het stallen van de fietsen, de barbecue of de bootspullen.

Op de eerste verdieping tref je twee royale slaapkamers en een fantastische badkamer, met toilet, ligbad, inloopdouche en wastafel. Het geheim van jouw woning schuilt in de kelder. Hier tref je de technische ruimte en genoeg plek voor het koel houden van je etenswaren. De kelder maakt jouw woning klaar voor de toekomst.

Morrahof – Type A – BG

Morrahof – Type A – 1e

Morrahof – Type B – BG

Morrahof – Type B – 1e

Beide woningtypes beschikken over de volgende eigenschappen:

De houten gevelbekleding zorgt voor een natuurlijke uitstraling
Door de grote raampartijen heb je altijd volop zonlicht in huis
Geniet van de royale woonkamer met een heerlijke open keuken
Type A heeft een extra ruime woonkamer
Type B heeft een slaapkamer op de begane grond met eigen sanitair
Boven in type A en B vind je twee riante slaapkamers met volop vensters
Kom binnen in de ruime entreehal
Handig: een separaat toilet op de begane grond
De berging is de perfecte plek voor fietsen, de barbecue of de bootspullen
En wat dacht je van de royale badkamer met dubbele wasbak, toilet, inloopdouche en ligbad
De technische ruimte is verstopt in de kelder met in de toekomst genoeg ruimte voor het plaatsen van een accu voor het opslaan van je eigen energie
Wek je eigen energie op met een aardwarmtepomp en zonnepanelen op het dak, dus op de toekomst voorbereid.

Prijzen

Morrahof Hemelum

Dit zijn de basisprijzen waarbij is uitgegaan van een woning met 2 slaapkamers op de verdieping. De prijzen zijn inclusief tuinaanleg, infrastructuur, aansluiting van nutsvoorzieningen en exclusief de kosten van inventaris en stoffering en keuken.

* Dit zijn de voorlopige prijzen, onder voorbehoud van toekomstige prijswijzigingen. Er kunnen geen rechten aan worden verleend.

De voordelen van nieuwbouw op een rijtje:

Gasloos, geïsoleerd en kierdicht
Zeer lage energiekosten
Zomers krijg je geld toe
Duurzaamheidskorting
10 jaar geen onderhoud
Geen overdrachtsbelasting
Geen makelaar/taxatiekosten
Geen notariskosten
Opties/meerwerk 100% gefinancierd

Gratis waardebepaling van jouw huidige woning, inruilen is daarbij bespreekbaar.

Morrahof in Hemelum – Wonen tussen bos en meer

Sla de deuren open en haal buiten naar binnen. Of andersom. Want zeg nou zelf: er gaat toch niets boven een lunch in de frisse buitenlucht.

IDEAAL BEHEER VAN JOUW RECREATIEWONING

De private bouwkavel met jouw recreatiewoning is in volle eigendom. Er geldt geen erfpachtrecht of soortgelijk recht. De wegen, groen- en waterpartijen en overige zaken zijn gemeenschappelijk eigendom van alle eigenaren van de recreatiewoningen.

Daarvoor richten we een beheervereniging op, waarbij het de bedoeling is dat je als eigenaar bij het ondertekenen van de notariële akte van levering als lid toetreedt tot deze vereniging en gedurende de periode dat je de recreatiewoning bezit, van die vereniging lid blijft.

Alle recreatiewoningen in Morrahof worden geëxploiteerd door een professionele (verhuur)organisatie. Daarmee zijn de recreatiewoningen uitermate geschikt voor beleggers of eigenaren die vakantie of recreatie willen combineren met beleggen in recreatief vastgoed.

De hoogte van jouw rendement is afhankelijk van meerdere factoren, waaronder de mate waarin je de recreatiewoning ter beschikking stelt voor de verhuur, jouw fiscale mogelijkheden zoals het terugvorderen van de BTW en de vraag of je wel of geen vreemd vermogen aanwendt.

Meer informatie ontvangen?

Ben je geïnteresseerd in één van onze 6 unieke recreatiewoningen in Morrahof?

Schrijf je in als belangstellende en ontvang geheel vrijblijvend de laatste informatie.

Aan de rand van het bruisende watersportdorpje Hemelum vind je Morrahof. Een intiem groen recreatiepark met 6 wonderschone recreatiewoningen.

Deze stijlvolle, eigentijdse en duurzame woningen realiseren we op één van de mooiste plekjes in Friesland.

Ontwikkelaar

Morra Vastgoed

Hemelum

Telefoon – 06 15 05 38 59

Architect

Kat Koree Architecten

Sneek

Telefoon – 0515 433 030

Makelaar

IJsselmeer wonen

Makkum

Telefoon – 0515 22 70 42

Installateur

Sanitiem Visser

Workum

info@sanitiemvisser.nl

Aannemer

Agricola Bouw B.V.

Warns

info@agricolabouw.nl